今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的(de)介(jiè)绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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