曾(céng)说出“李(lǐ)嘉诚在(zài)我(wǒ)朋友(yǒu)圈不算(suàn)什么”，网(wǎng)罗马化(huà)腾(téng)、王(wáng)传福、王卫等一大批深arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算(shēn)圳富(fù)豪的(de)同心俱乐部创始人(rén)陈红天，最近麻(má)烦了。

　　因现金流断裂(liè)，陈红(hóng)天此前(qián)被债(zhài)权(quán)人恒(héng)生银行委任普华永(yǒng)道接(jiē)管的三项物业，无一(yī)逃(táo)过被公(gōng)开招标出售(shòu)的命运(yùn)。

　　这个连李嘉诚都(dōu)“看(kàn)不上”的深圳富豪(háo)圈(quān)大佬(lǎo)，如今沦落至此，他朋友圈的大佬们(men)，会有(yǒu)人愿意伸(shēn)出援(yuán)手吗(ma)？

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　　百亿富(fù)豪要“没家”了

　　自住的香港(gǎng)豪(háo)宅都被(bèi)卖！

　　据(jù)港(gǎng)媒消息，近(jìn)日，祥祺集团主席陈红天旗下(xià)位(wèi)于港岛东半(bàn)山的豪宅傲璇（OPUS）被以公开招(zhāo)标的形式出售。

　　公开资料(liào)显示，祥祺(qí)集团老板陈红天(tiān)，是改革开放后第一(yī)代深圳富豪，做裁(cái)缝起(qǐ)家(jiā)。1990年移居香港(gǎng)，最高曾在2019年以330亿(yì)元资产位列胡润富豪榜第91位(wèi)。根(gēn)据《2022胡润全球房地产企业家榜》，陈红天身家约(yuē)355亿元人民币，位居(jū)内(nèi)地第13大地产富豪(háo)。

　　据悉，该豪宅是陈红天和妻子(zi)于2015年8月(yuè)联名斥资3.87亿元(yuán)购入的。该楼(lóu)盘是被(bèi)誉为“建筑界的毕加索”Frank Gehry在(zài)亚洲唯一(yī)的(de)住宅项目，全幢共(gòng)12层，一梯一户，在2015年12月之前，该项目的9楼(lóu)一直(zhí)以4.55亿港元的总价，稳居亚洲楼(lóu)王宝座。

　　值得(dé)注(zhù)意的是(shì)，这一豪宅并非一(yī)直闲置，据香港信报报道，陈(chén)红(hóng)天夫(fū)妇在2015年购入后(hòu)，一直自住至今。

　　自(zì)己(jǐ)居(jū)住的(de)豪宅(zhái)都要被卖了！可见，陈红天的(de)经济状况并不乐(lè)观。

　　不仅如(rú)此，陈红(hóng)天名下的红磡祥祺中(zhōng)心也在(zài)近日被公(gōng)开(kāi)招标出售。其(qí)在港的另一豪宅，山(shān)顶歌赋山(shān)道(dào)15号豪宅也可能在(zài)短期(qī)内招标放盘。

　　陈红天在港(gǎng)的(de)三项核心物业，无一逃过被(bèi)公(gōng)开(kāi)招(zhāo)标(biāo)出售的(de)命运。这也间(jiān)接坐(zuò)实祥祺集团(tuán)的现金流危机。

　　事(shì)实上，今(jīn)年3月(yuè)底，就有(yǒu)媒体报道称，知名百(bǎi)亿富豪(háo)，祥祺集团创始人陈(chén)红(hóng)天在(zài)香(xiāng)港的三个(gè)核(hé)心物业(yè)被债(zhài)权人恒生银行委任普华永道接管。

　　彼时，祥祺集团通过(guò)同心俱乐部官方微(wēi)信公众号发文回应，近两个月，多笔大额应收账款被(bèi)对方(fāng)临时悔(huǐ)约，同(tóng)时受到(dào)一宗(zōng)大额交(jiāo)易(yì)买方于(yú)完成交易(yì)前(qián)几天突然悔约(yuē)，造成关联(lián)违约。再加上内地多(duō)项正常业务办理过程遭遇到非正常的(de)障碍。系(xì)列(liè)事件造成(chéng)短(duǎn)暂现金流断裂。

　　同时表(biǎo)示，这(zhè)些问题相信在短时(shí)间内可以妥善解(jiě)决。

　　但(dàn)才过去一个多月，这些(xiē)物(wù)业就陆续被挂(guà)出来(lái)公(gōng)开(kāi)招标出(chū)售，显然，祥祺(qí)集团(tuán)的现金流状况并没(méi)有(yǒu)如愿缓解。

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　　踩(cǎi)雷(léi)英国地产

　　祥(xiáng)祺集团这(zhè)次现金流断裂的原因，可以追溯到其(qí)2017年投资英国(guó)地(dì)产(chǎn)。

　　据(jù)悉(xī)，在李嘉诚投(tóu)资英国房地(dì)产的带动下，国(guó)内掀起一(yī)阵投资英国(guó)房地产的浪潮(cháo)。央(yāng)企、民营房企、港(gǎng)资、基(jī)金公司、房地产个人从业者(zhě)、神秘富(fù)豪等各种中国买家集中(zhōng)出击英国房地产市场，斥重金(jīn)投资伦敦房产。

　　2017年，中国首(shǒu)次超过美国，成为英(yīng)国(guó)房地(dì)产市场的最大买家。陈红天的祥祺集(jí)团，也在这(zhè)一年(nián)重金投资了英国(guó)商厦。

　　2017年7月18日(rì)，深圳富豪陈(chén)红天以4.1亿英镑（约36亿人(rén)民(mín)币）现(xiàn)金(jīn)收购了20 Canada Square大楼，并宣布将该楼更名为“伦(lún)敦祥祺中心”。

　　同年12月(yuè)，祥祺集(jí)团又(yòu)以(yǐ)2.7亿英镑高价（约合(hé)24亿人(rén)民币），买下了位于(yú)伦敦金丝雀码头(tóu)金融城(chéng)的地标(biāo)写字楼，大楼名为(wèi)5 Churchill Place。

　　半年内连(lián)下两单！陈红天(tiān)激情下单，豪爽砸钱60亿(yì)，自然是看中了这两(liǎng)栋(dòng)写字楼的投(tóu)资价(jià)值。如伦敦祥祺中心，世界最(zuì)大(dà)的石(shí)化集团公司——英(yīng)国石油(yóu)公司、世界权威金融分(fēn)析机构——美国(guó)标准普尔都是这里的住户(hù)，大楼年(nián)租金回报率高达5.35％。

　　但同(tóng)时，也埋(mái)下了雷(léi)。

　　为买下这两栋写字楼，祥祺(qí)集团向英国莱斯银行（Lloyds）借(jiè)取大额贷款，具体贷款金额并未向(xiàng)外界透(tòu)露，但如今，这笔(bǐ)贷款已(yǐ)经正式(shì)宣(xuān)告违(wéi)约。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼(lóu)尚欠2.75亿英镑(bàng)贷款(kuǎn)余额，债权(quán)人现时把(bǎ)这幢商厦开价2.5亿英镑放售，意味该物业沦为“负资(zī)产”；在目前市(shì)况下，最终成交(jiāo)价料仅约2亿英镑，较祥祺当初买入价（4.1亿英镑）贬值逾50％。

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　　不出名的深(shēn)圳富豪

　　搞了(le)个深(shēn)圳(arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算zhèn)版“泰山会”

　　说实话，作为(wèi)深圳富豪的(de)陈红天，其实并(bìng)不出名(míng)。但其言论，却相当大胆惊(jīng)人。

　　2022年(nián)，在一次(cì)演讲中，陈红天一句(jù)“李嘉诚在我们身边算不(bù)了什么，长(zhǎng)和系(xì)的市值不过才2000多亿，大家要把眼光(guāng)放开一(yī)点(diǎn)”，震惊了全网。

　　不过在去年(nián)12月下旬，陈红天(tiān)通过(guò)同(tóng)心(xīn)俱乐部官方微信号发(fā)文称，自(zì)己当时是(shì)说鼓(gǔ)励青年企(qǐ)业家应该以更优秀(xiù)的成功企业家作为学(xué)习(xí)榜样，并(bìng)提到“在我们身(shēn)边无论是(shì)公司市(shì)值还(hái)是营业收入、产业技术，超过我们(men)传统偶像李嘉(jiā)诚先(xiān)生的(de)已(yǐ)经大有(yǒu)人在(zài)”，并没(méi)有表达“李嘉(jiā)诚没什么了(le)不(bù)起”的意思。

　　但这(zhè)句话(huà)，却让陈(chén)红天背后的(de)深圳顶(dǐng)级富(fù)豪圈浮(fú)出水面。

　　2012年，陈(chén)红天成立了同心俱(jù)乐部，并(bìng)网罗了(le)一大批深圳富豪。腾讯马化腾、比(bǐ)亚迪王传福、顺丰王卫(wèi)、宝(bǎo)能姚振华、星(xīng)河湾黄文仔(zǎi)、东海黄楚标、佳兆业郭(guō)英成等深圳重量级企(qǐ)业(yè)家(jiā)，都是其俱乐部(bù)成员(yuán)。

　　同心俱乐(lè)部成立之(zhī)初，其(qí)成(chéng)员就arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算(jiù)包含了深港两地122家优(yōu)质(zhì)民营企业，其中包括74家(jiā)上市公司，近3000家整体关联公司，资产总(zǒng)额接近1.5万亿(yì)。

　　经过数年(nián)发展，同心(xīn)俱乐部成员上市(shì)企业(yè)增长到(dào)了90家，资产总额达到了(le)4万亿元，丝毫不亚于(yú)另外(wài)一个顶级富豪圈(quān)子(zi)——泰山会。

　　2015年，同心俱乐部(bù)及同心有关成员还共(gòng)同出(chū)资8.8亿元(yuán)，收购深圳(zhèn)市中心区的证券(quàn)大(dà)厦并改名(míng)为同心大厦，作(zuò)为同(tóng)心俱乐部的永久(jiǔ)会址(zhǐ)。

　　同心(xīn)俱乐部成立时(shí)，陈(chén)红天曾发言：“我(wǒ)们一(yī)群遵(zūn)纪(jì)守法的企业(yè)家，为深圳的发展(zhǎn)多做贡献(xiàn)”。虽然(rán)在守法方面，被(bèi)康美制药(yào)马兴田(tián)的300亿惊天(tiān)财(cái)务造假给(gěi)啪(pā)啪打脸，但多年来(lái)，俱乐部成(chéng)员也(yě)一(yī)直互帮(bāng)互助。

　　当年(nián)“宝万之争”如火如荼的时候，身(shēn)为同心俱(jù)乐部(bù)主(zhǔ)席的(de)陈红(hóng)天，发表了一(yī)篇署名文章《谁是(shì)野(yě)蛮人》，公开声援会(huì)员姚振(zhèn)华：

　　职业经理人(rén)不喜欢新的(de)股(gǔ)东，或者不喜欢“老板”，他只有一个(gè)做法(fǎ)，那就是辞职另谋(móu)高就。北方话叫“滚蛋”，广东话叫(jiào)“劈炮”。

　　陈红(hóng)天本人，也从(cóng)同(tóng)心俱乐部成员、香(xiāng)港庄士集团主席庄(zhuāng)绍绥手中(zhōng)，斥资(zī)21亿(yì)港元，买(mǎi)下了香港山顶歌(gē)赋山道15号的豪宅(zhái)，拿到了香港富豪圈的“门票”。

　　不过，如今，包括这(zhè)栋豪(háo)宅在内(nèi)，陈红天在香港的(de)三项核心物业都陆续(xù)被债权人上(shàng)架(jià)出售。

　　也没见(jiàn)他朋友(yǒu)圈的大佬们，有谁伸(shēn)出援(yuán)手。

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