5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同居古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人住(zhù)半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人(bù)适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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