金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期(qī)为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线(xiàn)和(hé)二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三四(sì)线城(chéng)市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态(tài)调(diào)整(zhěng)机制下，首套(tào)利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持(chí)异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善(shàn)需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城(chéng)施策，适(shì)当(dāng)降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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