今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、造梦西游3宠物技能几级领悟="公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?">公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年(nián)租(zū)金98000的介(jiè)绍(shào)到此就结(jié)束了，不知道你(nǐ)从中找到你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更(gèng)多这方面(miàn)的(de)信(xìn造梦西游3宠物技能几级领悟)息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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