5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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