今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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