今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。农村信用社几点上班下班时间房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)农村信用社几点上班下班时间种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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