金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套王菲是什么星座，王菲是什么星座的人(tào)利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策(cè)动态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个(gè)城市(shì)首二套房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前(qián)改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进二(èr)套改(gǎi)善需求释(shì)放(fàng)。

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