林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林(lín)地转让必须要(yàoprepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗)过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗的(de)林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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