金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投(tóu)资的意见(jiàn)》部(bù)署和(hé)“进一步推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十二(èr)条”的有关工(gōng)作(zuò)安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽为核心，进一步(bù)优(yōu)化(huà)REITs审核关(guān)注(zhù)事项，强化(huà)信(xìn)息披露要(yào)求，明(míng)确(què)产业(yè)园区(qū)、收费(fèi)公路两大类(lèi)资产的审(shěn)核和信息(xī)披露标准，提(tí)高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市(shì)场规范运作水平。二(èr)是结合产(chǎn)业园区(qū)、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从(cóng)项(xiàng)目合规、历史运营(yíng)以及评(píng)估参数设置等多维度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露要求，提(tí)升监管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会将指导证券交易所(suǒ)持(chí)续完善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出(chū)台定期报告和临(lín)时公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信息披露规(guī)则，建(jiàn)立健全透(tòu)明和可(kě)预一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽期的审核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者(zhě)保护(hù)机制(zhì)，更(gèng)好服务经济高质(zhì)量发展。

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