每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评论中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家(jiā)族是(shì)有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积(jī)的(de)住宅(zhái)项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí大学老师最怕什么部门举报)团和四(sì)位(wèi)自(zì)然人投资(zī)设(shè)立(lì)，以房地(dì)产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资(zī)，而是带(dài)人大学老师最怕什么部门举报套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族(zú)又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞(fēi)了(le)华(huá)丽家(jiā)族，但(dàn)这并(bìng)非(fēi)公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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