金融界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动(dò行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的ng)三(sān)四(sì)线(xiàn)城(chéng)市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态(tài)调整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的(de)房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善(shàn)需求是市场修(xiū)复的(de)关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策(cè)，适当(dāng)降低二套房贷(dài)利率，促进二(èr)套改(gǎi)善需求释放。

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